walkです。

住宅ローンの相談をしました。


お金を借りるにはいくつか必要なものがあるようです。
1．収入
2．担保(土地と建てる家)
3．健康？


収入は一応今のところ定期的にいただいております。

担保は、まず今回建てる家。
まだ何も建っていないのに借金のカタになるのか！！
さらにその建っている土地。
前回の記事にも書いたとおり分筆をやめたため、家の土地のみならず祖父母の土地もやはり担保になってしまうようです。

健康。今のところこれが一番自信がないので・・・。
ローンを組むときには生命保険に入ることになるようです。
一般の生命保険はすでに金利に含まれています。
さらに、がん保障や慢性疾患保障など保障内容をアップさせていくと金利に何％(0.1とか0.2%ですが)されてゆくそうです。
返済能力がなくなったときには、それで借金を返すそうです。


意外に思うのですが連帯保証人というのは必須ではないようです。上記の担保がそろっていたらいらないといわれました。


持病もあって不健康には自信がある私ですが、とりあえず告知書というものを記載して保険会社に照会し、入れるかどうかチェックされるようです。


ローンを組むときの前提条件はそんな感じで説明を受けました。
後は金利についての説明、すなわち何年で返して総額いくらになるかとか、変動金利や固定金利についてはまた項を変えて書きます。




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